西部建設株式会社では京都市内やその近郊都市を中心に貸倉庫・工場・店舗、賃貸マンションなどの賃貸物件の企画・設計・施工から入居斡旋及び建物管理までを主な業務として手掛けております。建築や不動産に関することなら何でもお気軽にご相談下さい。

特に土地利用をお考えのオーナー様には専門業者ならではの豊富な実績とノウハウでご満足のいく提案をさせていただけることと思います。

★ワンルームから貸倉庫、工場、店舗まであらゆるニーズにお応えします！
■おすすめ物件情報
●事業用物件
こちらから⇒http://seibukensetsu.net/wp/?page_id=2
●居住用物件
こちらから⇒http://seibukensetsu.net/wp2/?page_id=2

＜土地有効活用のご案内＞
●事業計画
土地の立地や地形等あらゆる角度から検討して貸し倉庫・工場・店舗・マンション等、地主様のご要望を加味して高採算の建物を計画・提案します。
●建築工事
資金調達から建築確認申請、官公庁への手続き、近隣折衝等全てお任せ下さい。
耐久性があり、長期に渡って家賃収入が確保できる建物を完成させます。
●入居者斡旋
責任を持って家主様の納得のいく入居者を斡旋。
万一、空室等により借入金の返済が不可能な場合は西部建設が入居率100％になるまでの間借入金の返済額を補償する制度も設けております。
●建物管理
毎月わずかな管理費で家賃回収や値上げ交渉、契約の更新、建物やその設備に関する各種点検等、経営に関する一切の業務を代行します。

※企画から建築、建物管理まで経営に関する一切を西部建設がお引き受け致します。

＜リフォーム＞
賃貸マンションのリニューアル工事や貸ビルの設備改修工事、又は戸建の間取り変更工事等、西部建設では建物をリフォームすることによってこれまでとは違う価値を持つ物件に創り変えます。

賃貸マンションは住宅を貸すことで収益を上げる事業ですから収益の最大化を目指ざすことが重要です。そのためには空室を作らないこと。空室を作らないためには入居者が満足する物件を提供することです。そのためにはいまの部屋をどのようにリフォームしていくのか、マンションそのものをどのようにリノベーションしていくのかです。西部建設では時代の変化や環境の変化、人々の価値観の変化にあったリフォームで「集客に困らない」賃貸マンションづくりを提案します。

【取扱内容】

［賃貸］
賃貸マンション、中古マンション、賃貸アパート、アパート・マンション（学生）、下宿、貸家、貸事務所

［売買］
新築分譲住宅、事務所、土地

［相談・コンサルティング］
資産運用、相続・税制、土地活用、設計、マンション経営、リフォーム、建替え

［管理］
アパート・マンション、事務所

［代行業］
家賃回収、損害保険代理

［建設］
新築、増築、リフォーム

［許認可］
京都府知事免許（8）第7507号

西部建設株式会社
075-662-0551
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町５２