ジャパンホームズ株式会社

★任意売却とは★
■住宅ローンを残したまま自宅を売却＝任意売却
通常、ローンの残っている住宅は残高をすべて返済してからでなければ売却できません。
ローン残高＞住宅の実勢価格の住宅を売却したい場合は、差額を自己資金で用意してローンを返済することが必要です。
しかし、返済が困難なため住宅を売却するわけですから余裕資金などあるわけがありません。
当社は債権者（住宅金融支援機構など）と協議し、同意を得て住宅を売却することができます。

■競売を回避し、有利に売却＝任意売却
法律に則って手順どおりに手続きが進む「競売」と違い、「任意売却」なら少しでも有利な条件で売却できるよう金融機関と話し合うことができます。
例えば、売却後の残債についても無理なく返済できるように話し合いができ、更に引越の時期などの相談にも応じてもらえることから計画的に新しい生活をスタートさせることができます。
家を売却してなお且つローンを返さなければならないと競売と同じと思われますが、任意売却と競売では精神面や経済面でも大きな違いがあるのです。

任意売却４つのメリット
（1）費用：お手持ちのお金の持ち出しが一切ありません。
（2）プライバシー：近所周りの人に気づかれずに売却ができます。
（3）残債務：競売よりも高く売却でき、返済額を増やせます。残った借金は月々無理のない金額で返済できます。
（4）引越し：引越費用も負担してもらえる場合もあります。

ジャパンホームズ３つのお約束
（1）相談料/成功報酬料など一切お金がかかりません。
（2）残債の処理引越代に関して具体的にアドバイス
（3）秘密厳守。勧誘電話一切なし
※たった一本のお電話でいまの住宅ローン問題から解放されます。
　差押え、競売開始で手遅れになる前にいますぐご連絡ください。

フリーダイヤル　0120-16-9999（住宅ローン救急救急）まで

●取扱内容
取り扱い品　不動産（戸建・マンション・収益物件）の売買仲介・買取

許認可　宅地建物免許証：北海道知事　渡島（1）1124号